賃貸、その展望を探る
学生に人気があるのも当然で、新宿まで６分、渋谷まで７分、吉祥寺まで伯分、下北沢まで４分という圧倒的な交通のよさは特筆もの。
駅前の商店街にある食べ物屋はいずれもチープシックなメニューを誇る。
４００円台で食事ができる定食屋や、３００円台でラーメンが食べられる中華料理屋もあるほど。
お好み焼き屋が 軒近く存在するのも、安さとボリュームが評価されているからにほかならないだろう。
そんな明大前では物件の安さも爆発。
ふろなしなら、２万円〜３万円のアパートを借りることも可能だ。
銭湯もあるし、コインシャワーも充実している。
笹塚は、渋谷、中野、杉並、世田谷の４区のほぼ境界線上にある街だ。
京王線で新宿から１駅目だし、２駅先の明大前では井の頭線と乗換もできるので、渋谷にも連結しているので、交通の便はかなりいい。
ただ、都庁が西新宿に移転してから家賃は上昇傾向にある。
１Ｋ、ワンルームともに７万円は覚悟しておいたほうがいいだろう。
特急で新宿まで釦分と、都心からは距離のある府中だが、南口の再開発でＩ勢丹がオープンするなど、近年の発展は著しいものがある。
南口には食料品から日用品までを扱う商店街があり、スーパーは大型店が２軒と、買い物は問題なしだ。
府中と言えば、日本一の競馬場「Ｔ京競馬場」がある街でもある。
こちらの最寄り駅は、京王線の府中競馬正門前駅か南武線・武蔵野線の府中本町駅。
さらに府中本町駅からはＴ摩川競艇場行きのバスも出ている。
ひとり暮らし向きの賃貸物件が多いのは、南口よりも北口。
甲州街道を越えた辺りが住宅街となっている。
家賃の相場は新築の１Ｋで６万円台の後半くらい、マンションなら６万円台半ばから後半というところ。
府中には都内ではどんどん減ってきているふろなし物件もまだ比較的残っている。
家賃は３万円台からあり、銭湯も歩いて行けるエリアにある。
千歳烏山は、京王線の四区内最後の駅に当たる。
駅前の六番街には中華料理店をはじめ、外食関連のお店がそろっている。
ダイヤストリートと並ぶこの街の名物商店街であり、活気ある街の特徴を作り出している。
地元では評判になっている店やおいしいものが食べられる店も多い。
Ｓ友などのおなじみのスーパーが駅前に複数軒を並べていることから、食料品や日用品の購入には困らない。
ほかのポイントは、まず駅前の駐輪場。
料金は１日１００円だ。
「小京都」と呼ばれる烏山寺街には 軒ものお寺が点在している。
駅名の由来である烏山神社とともに散歩にお薦めだ。
銭湯も２軒が営業中。
風呂なし族にも優しい街といえる。
相場としては、新築ワンルームで７万円程度というところ。
京王新線で新宿から１駅という絶好のロケーション。
年は東京オペラシティのコンサートホールや隣接する新国立劇場のオープンで注目された。
西新宿の高層ビル街に近いにしては、家賃はそう高くはなく、１Ｋで７万円台くらいから。
新宿・渋谷にアクセスが便利な京王線と井の頭線のクロス地帯にある街。
駅前にはスーパーや商店街などが充実していて、生活はしやすい。
雑誌のバックナンバーを閲覧できる専門図書館・大宅文庫が近いうえに駅前には品ぞろえがしっかりしたマンガ専門の古本屋があるなど、サブカルチャー度も高い街だ。
駅北口にはＰルコ、Ｓ友、南口にはＴ急ショッピングセンターがある。
調布銀座、天神通りなどの古くからある商店街も健在だ。
新宿まで特急で５分とはいえ、調布の駅周辺でたいていの買い物は済ませられそう。
駅からは市役所も近いし、グリーンホールや中央図書館などの公共文化施設も立ち並ぶ。
ワンルームなら、６万円台後半から部屋探しが可能だ。
Ｋ王百貨店、Ｋ王ストア、ザ・スクウエアという３つのビルが駅前にそびえる聖跡桜ヶ丘。
ドラマの舞台になったり、いかにも高級住宅地っぽいネーミングだったりするせいか、高級住宅街だと勘違いしている向きも多いようだが、ワンルームで５万円台後半から物件はある。
駒場といえば、知る全知る、Ｔ大の教養学部キャンパスがある街だ。
Ｔ大以外にも、Ｔ海大学工学部や文学博物館、劇場、美術館などが集中する静かな住宅地域で、文化的な香りは高い。
地理的にはちょうど渋谷区と目黒区の中間に当たる。
Ｔ大キャンパスの裏手は松涛１〜２丁目で、もう渋谷の目と鼻の先だ。
歩いてもの買い物にはちょっと不自由してしまうが、渋谷まで出れば、Ｓ武百貨店、Ｔ急百貨店へロフト、Ｔ急ハンズなどがある。
渋谷だけでなく、下北沢にも自転車で５分程度、Ｔ急新玉川線の池尻大橋駅には徒歩５分。
新宿、吉祥寺にも電車を利用すれば、交通は至便であることを考えれば、メリットは大きい。
新宿、渋谷、吉祥寺への交通便利独特の雰囲気持つ商店街あり新宿駅まで７分、渋谷駅まで４分、吉祥寺駅まで１７分、表参道駅まで８分という交通の利便さに加え、街そのものも大変魅力的なのが下北沢だ。
一度住んだら、離れられないというフリークも多く、ひとり暮らしには人気を誇る街でもある。
駅前のマーケットでは生鮮食料品が安く調達できる。
駅周辺の商店街には、エスニック料理店、雑貨屋、中古ＣＤ店、アンティークショップなどが立ち並び、「シモキタ」独特の臭いを醸し出す。
小劇場などの上演で知られるザ・Ｓズナリ、本多劇場をはじめ、劇場が４館というのは、街の規模を考えればすごい。
屋根裏などのライブハウスも健在。
年代のサブカルチャーの色合いをいまだに残している。
池ノ上、世田谷代田、新代田の駅は徒歩５分エリア内。
Ｓ城学園前は、学生街と高級住宅地という２つの顔を併せ持った街だ。
学生街＝チープシックで活気ある、高級住宅地＝ハイソで閑静と相反する。魅力を味わいたいというぜいたくなリクエストに応えてくれるのだ。
Ｓ城学園前で電車左降りて、駅から徒歩２〜３分であまりお店を見かけなくなる。
そこに忽然と姿を現すのが、この街の名物でもある街路樹だ。
もちろん道路は区画された整然としたたたずまい。
芸能人や文化人の邸宅がいくつもあり、教会も多いという北口に対して、南口にはひとり暮らし向けのアパート・マンションが立ち並ぶ。
深夜２時まで営業するスーパーもあり、北口とはまさに対照的だ。
経堂は北にＮ本大学文理学部、南にＴ京農業大学のキャンパスがある学生街だ。
強烈な個性には欠けるが、生活するには便利という性格を持つ。
駅前にはＯダキューＯＸ（オックス）、Ｄ丸Ｐーコックという大型店は、ただのスーパーではない。
○Ｘにはジョイフルという専門店街が併設されており、飲食からクリーニングまで済ませることができる。
Ｐーコックの付帯施設は経堂ボールと経堂インドアテニススクール。
どちらも深夜旭時まで（休前日翌２時まで）営業しているのが、ひとり暮らしには助かる。
食べ物屋も寿司屋、ピザ屋、パン屋、焼鳥屋など、雑多で個性的な店が多い。
価格はいずれもり−ズナブルだ。
家賃の相場は１Ｋの木造なら６万円台、ワンルームで７万円台前半といったところ。
祖師ヶ谷大蔵は、Ｓ城学園前の隣にありながら、まったく異なる個性を持った街だ。
成城に続く高級住宅地の面影を残しながらも、庶民的な印象が強くあるのだ。
北口の団地群と南口のＮ本大学商学部キャンパスの影響も大きい。
この街の商店街の充実ぶりはすごい。
祖師ヶ谷大蔵駅の南北を貫く商店街は延々と続いており、時間があるときは歩いているだけでも楽しい。
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